Не многие знают, зачем нужны кадастровые работы и кем они производятся. В действительности земельно-кадастровые геодезические работы представляют собой весьма обширный комплекс мероприятий, проводящийся группой специалистов.
Мероприятия включают сбор данных и сведений об объекте недвижимости. А также систематизацию и представление их в документальном виде. После этого все данные передаются в организацию, осуществляющий кадастровый учет.
Кадастровые работы – кем проводятся?
Прежде всего, земельно-кадастровые работы может производить кадастровый инженер. Во-первых, это лицо, обладающее полномочиями для осуществления соответствующей деятельности. Выполнение кадастровых работ и деятельность инженера регламентируются Федеральным законом №221.
Во-вторых, кадастровый инженер может оказывать различные услуги. По этой причине часто выгоднее заказывать комплекс услуг. Одной из популярных услуг является вынос границ земельного участка. Наконец, в процессе работы инженер использует геодезическое оборудование. Прежде всего, для определения и восстановления границ межевания.
Данная процедура необходимо при возникновении территориальных споров между собственниками или с муниципалитетом. Вообще, кадастровые работы земельных участков рекомендуется проводить непосредственно до покупки земельного участка, чтобы избежать возможных споров.
Кадастровые работы – виды услуг
Кадастровый инженер может предлагать следующий перечень услуг:
- Формирование и перераспределение земельных участков;
- Раздел участка;
- Объединение нескольких участков;
- Уточнение границ;
- Составление технического плана и акта по выбору земельного надела;
- Исправление ошибок и прочие виды услуг.
Следует заметить, что заниматься кадастровыми работами могут только специалисты, имеющие квалификационный аттестат. В противном случае, лицо, занимающееся данным видом деятельностью, может понести административное и уголовное наказание.
К кому обращаться?
Естественно, что комплексные работы осуществляются организациями. То есть юридическими лицами, в штате которых служат кадастровые инженеры. Обычно такие компании также осуществляют комплект геодезических и топографических услуг.
Во-первых, имеется большое количество подобных компаний, в различных городах. Во-вторых, стоимость услуг может сильно разниться. Поэтому, перед обращением следует ознакомиться с прайсом организации. Однако, прежде чем вызвать кадастрового инженера, следует подготовиться. Например, нужно поинтересоваться не только ценой услуг. Но и наличием аттестата.
Вывод
Не секрет, что некоторые компании предоставляют услуги и осуществлять проведение кадастровых работ, не имея разрешения. По этой причине следует всегда интересоваться лицензией и остерегаться недобросовестных компаний.
